La pyrite est un minéral naturellement présent dans certaines pierres concassées utilisées autrefois pour la construction sous les dalles de béton, notamment dans les fondations, les garages et les sous-sols. Avec le temps, lorsqu’elle est exposée à l’humidité et à l’oxygène, la pyrite déclenche une réaction chimique. Cette réaction provoque un gonflement du remblai sous la dalle, qui finit par pousser et fissurer le béton.
Comment repérer un problème de pyrite ?
Plusieurs signes peuvent vous mettre la puce à l’oreille :
Un examen visuel peut donner des indices, mais seul un test de pyrite (analyse de l’indice IPPG) permet de confirmer avec certitude la présence et la gravité du problème.
Ce que la pyrite peut causer à long terme :
Sans intervention, les dégâts ne cessent de s’aggraver.
Avec le temps :
Comment remédier à un problème de pyrite ?
La seule vraie solution est de procéder à une décontamination complète :
Remplacer par un remblai certifié sans pyrite.
Cette méthode permet de régler définitivement le problème et de sécuriser la structure pour les décennies à venir.
Photos avant
Photos pendant
Photos après
Pourquoi il est important d’agir rapidement :
Même si les symptômes paraissent légers au début, la pyrite continue de travailler en silence. Plus on tarde à intervenir, plus les coûts augmentent, et plus les risques pour la structure de votre maison deviennent sérieux.
Un bâtiment affecté par la pyrite voit aussi sa valeur immobilière diminuer drastiquement, ce qui peut rendre une vente future difficile, voire impossible sans correction du problème.